,

Региональный Эксперт Недвижимости

Безопасное решение всех вопросов в недвижимости! Невозможное - Возможно ! Мечты сбываются!

Обо мне

  Уважаемые Дамы и Господа!  Я, рада видеть вас на своем сайте!Позвольте предложить вам услуги опытного Эксперта по недвижимости, (аренда, продажа жилой и загородной недвижимости, доверительное управление недвижимостью). Уже более 12 лет помогаю решать любые вопросы с недвижимостью людям с различными задачами и финансовыми возможностями, сохраняя главным приоритетом интересы клиентов.

 

 

Коротко о себе.

 

Образование высшее.   Закончила ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА в 2004 году.

С 2005 года работаю на рынке купли-продажи жилой недвижимости в Москве и Московской области. С 2010 года работаю с регионами. За это время я накопила огромный опыт практической работы и всегда готова оказать вам содействие в решении жилищных вопросов.

Моя цель - делать свою работу так, чтобы вам не пришлось отвлекаться на решение вопросов с недвижимостью в ущерб вашей деятельности или личной жизни

Репутация для меня – это святое! Большинство клиентов идут по рекомендации тех, с кем уже когда-то работали. Поэтому работать качественно и видеть довольных результатом клиентов всегда очень приятно !     

Работаю по договору с клиентом.

Некоторые из услуг по персональному обслуживанию клиентов:

* Предоставление комплексной услуги по аренде    Недвижимости.Доверительное управление.

* предоставление комплексной услуги по продаже Недвижимости

* Поиск недвижимости с полным персеональным сопровождением и оформлением сделки.

* Услуги по персональному сопровождению покупки Недвижимости в Ипотеку, включая подбор банка и оптимальной ипотечной программы, сопровождение ипотечного договора и сделки с Недвижимостью.

* услуги по комплексному сопровождению смены места жительства -междугородный и межрегиональный обмен недвижимости, включая Продажу в другом Городе/Регионе.

* Услуги по управлению объектом жилой Недвижимости -обслуживание ( сдача в аренду, контроль технического состояния объекта, прием и перевод платежей за аренду, оплата счетов за коммунальные услуги, уборка).

* Предоставление Юридических консультаций.

 

 

Узнать больше
 

Услуги риэлтора при продаже

Продажа недвижимости – это довольно сложный процесс, который отнимает у собственника жилья много времени и сил на поиск потенциальных покупателей. При этом он, безусловно, стремится выручить за квартиру максимально возможную сумму, в то время, как покупатель ищет наиболее дешевый вариант, и зачастую не готов заплатить ту цену, которую запросил продавец.

223599167_w640_h640_kvartir

Именно в таких случаях на помощь обеим сторонам приходят профессионалы, которые оказывают риэлтерские услуги при продаже квартиры. Их основная задача состоит в том, чтобы в самые короткие сроки и с наименьшими затратами произвести все необходимые операции, связанные с куплей-продажей недвижимости.

Продавец квартиры должен понимать, что спрос на его жилье зависит от нескольких факторов:

1. Стоимость

Цена недвижимости определяется ее расположением, состоянием и спросом. Завышенная цена задерживает продажу на долгий срок, что само по себе доставляет много неудобств и отсрочку реализации намеченных планов. Продажа по рыночной цене поможет сэкономить время и деньги – ведь удачно вложенные средства имеют свойство умножаться.

2. Реклама

Как покупатель может узнать именно о той недвижимости, которая есть у вас? В первую очередь он ищет ее по базам недвижимости, просматривает объявления и посещает специализированные порталы. Задача состоит в том, чтоб удачно расположить информацию о продаваемом жилье именно в тех местах, где востребован именно этот вид недвижимости.

3. Способность продавать

Умение правильно преподнести продаваемый объект – это, пожалуй, самое главное в продаже. Грамотно расписать преимущества района, достоинства самой недвижимости и помочь покупателю определиться с выбором исходя из собственного многолетнего опыта работы – это задача частного риэлтора.

Профессиональный подход при продаже подразумевает собой:

  • анализ данного сегмента рынка;
  • оценку недвижимости;
  • подготовку к продаже;
  • консультации по процедуре.

Такие услуги направлены на то, чтоб обе стороны остались довольны сделкой, в чем частный риэлтор заинтересован больше всего. Обладание необходимыми профессиональными навыками, знаниями в сфере юриспруденции и информацией на рынке недвижимости позволяет частному риэлтору избавить вас от хлопот, которые  связаны с: подготовкой документов, оценкой недвижимости, размещением рекламы в специализированных и популярных источниках, показами покупателям и объяснением всех выгод приобретения именно этого жилья.

 

Что входит в стоимость услуги по продаже квартиры:

 

Анализ рынка продаж аналогичных квартир, корректировка цены в соответствии с условиями рынка по согласованию с продавцом квартиры.
Выезд на квартиру для фотографирования. 
Масштабная рекламная компания по квартире.
Приём, учёт и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями.
Организация показов квартиры.
Проведение предварительных переговоров с покупателем или его представителем.
Представление интересов продавца на переговорах с покупателем или его представителем.
Составление или редактирование договора аванса за квартиру. Организация принятия аванса продавцом.
Участие в переговорах с покупателем или его представителем по порядку проведения, по срокам и условиям проведения сделки.
Сбор необходимых для сделки документов, при предоставлении доверенности от собственника квартиры.
Определение банка для проведения денежных расчетов. Определение способа расчетов через депозитарную ячейку наличными или через аккредитив безналичными средствами.
Бронирование ячеек для расчетов по сделке, подготовка договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
Организация проведения взаиморасчётов по сделке (формулировка условия закладки денежных средств, выемки, сроки, возможные удержания сумм под выполнение условий и т.д.).
Подготовка договора купли-продажи квартиры (при необходимости), согласование его с продавцом и покупателем квартиры.
Организация и подготовка подписания договора купли-продажи и других документов, нужных для сделки.
Подача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами.
Получение документов с государственной регистрации.
Подготовка передаточного акта приёма-передачи квартиры и организация передачи квартиры от продавца покупателю вместе с подписанием акта приёма-передачи квартиры.
Консультирование продавца по любым вопросам, связанными с продажей квартиры. 

 

 Для чего нужно обратиться ко мне при продаже квартиры:

 

Охватить весь рынок продаж квартир, провести его анализ и определить максимально возможную цену продажи квартиры.
Действовать не наугад, не по интуиции, не по советам случайных людей, а по отработанной и годами проверенной схеме, экономя свое время и силы. 
Получить от меня своевременный анализ и объяснение возникшей нестандартной ситуации, бывающей, практически, на каждой сделке и грамотно, без финансовых потерь выйти из нее, приняв правильное решение.
Не затрачивать усилия на решение маркетинговых, технических и организационных задач по продаже квартиры.
Иметь гарантию обеспечения выполнения денежных расчетов с покупателем квартиры.
Сэкономить время и деньги.
Получить 100% результат.

3000x2034

 

  • Звоните, мой номер телефона 8-916-889-93-67
  • пишите на электронную почту - regionekspert77@mail.ru
  • или оставьте вашу заявку на сдачу квартиры через форму обратной связи на сайте

Я проконсультирую Вас по всем вопросам аренды, купле-продажи жилья и помогу срочно купить-продать квартиру,комнату,дом,дачу,земельный участок.